“Hoje tá no balanço da União 1.7 trilhão de reais de imóveis que a União tem, né? São mais de 730.000 imóveis.”

O que os dados mostram

Os dois números batem com o inventário oficial. A Lista de Alto Risco do Tribunal de Contas da União registra que o patrimônio imobiliário da União abrange cerca de 761 mil imóveis avaliados em cerca de R$ 1,72 trilhão, com base no Portal de Transparência Ativa da Secretaria do Patrimônio da União. É um estoque cuja qualidade cadastral o próprio TCU põe em dúvida: aponta baixa confiabilidade dos dados, sistemas defasados, cerca de dez mil imóveis desocupados e receitas patrimoniais de R$ 1,17 bilhão em 2023, contra R$ 1,1 bilhão gastos por ano em aluguéis de imóveis de terceiros.

Defasagem declarada: o número do TCU foi consultado no painel da Secretaria do Patrimônio da União em 14 de novembro de 2024, um ano e nove meses antes da fala. O contraexemplo seria os R$ 1,7 trilhão virem de outra base, como o valor contábil no Balanço Geral da União, que costuma ser menor que a avaliação de mercado. A comparação não muda o lado da conclusão, porque ele cita os dois números juntos e os dois vêm do mesmo inventário. O Painel de Transparência Ativa da SPU é aplicação interativa e não devolve conteúdo em consulta direta; o relatório do TCU, que cita o painel com data de acesso, é a melhor fonte disponível.